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绿野大厦两部电梯常年“轮休” 业主很无奈
发表日期:2014/5/3
近日,在江宁区绿野大厦工作的张女士向本报96096热线投诉称:自从2009年他们公司搬进绿野大厦后,大厦的电梯就时好时坏,经常不听使唤需要轮 流检修,要不就是运行得好好的却突然停止不动,要不就突然下坠上演惊魂一幕。张女士对此感到十分恼火,为啥每次修都不能彻底修好?电梯明明存在隐患,却没 有人"站出来"维修和负责。
  大厦业主:电梯"轮休"很无奈
  前天上午11点左右,记者来到张女士工作所在地的江宁区 绿野大厦,记者在现场看见,绿野大厦一共16层,只有两部电梯,但是其中左边一部电梯挂着"正在维修"的标牌。记者按了几次右边电梯的按钮都没有反应,而 电梯里还传来"砰砰砰"敲击声。就在记者正在等电梯时,一名维修工来到现场,并用钥匙扭开电梯左半边门上的电梯三角安全锁,打开电梯门。随后,从左边电梯 中出来3男一女。
  在绿野大厦工作的黄女士告诉记者,整座大厦只有两部电梯,而这两部电梯常坏常修,常修常坏,时常来个"轮休"。而绿野大厦却 是在07年才建成的,08年2月售楼结束,她所在单位是08年春夏之交搬来的,自从他们搬来以后电梯就时常要轮流修理。"平时乘电梯总是听到一些莫名的摩 擦声,乘这两部电梯就好似坐拖拉机一般。"至于被困,黄女士已经司空见惯了,去年她就经历过一次,四五个人被困在电梯里,联系物业后,由于电梯控制室在顶 楼,维修人员到顶楼将电梯慢慢调到底楼,折腾了近半小时才把电梯门打开。其中有一个女的急得都要哭了,出来后直接爬楼梯,说什么也不敢进去了。
   但最令黄女士头疼的是,由于电梯常常是一部正在维修中,一部正常运行,遇到上下班高峰就麻烦了,一部实在太挤,有时还要等上几次才能乘上电梯。黄女士表 示,电梯"正在维修中"的频率一周两周不定,而维修时间从一两天到一个星期也不等。"时间再长,能把电梯维修好也就算了,但电梯是怎么修也修不好,他们业 主是使用一方,物业应该承担维修义务啊。"
  物业和电梯维保公司:电梯安装时未调试好
  记者在绿野大厦电梯内看到,电梯的使用管理单位为爱涛物业管理有限公司,维保单位则是南京冠诺机电有限公司。爱涛物业吕主任称,电梯牌子是东芝电梯,现在电梯的问题主要是由于电梯在当初调试时就有问题,两边轨道不是垂直的,因此电梯上下运行会有点波动。
  而电梯的维保单位南京冠诺机电有限公司工程部经理刘先生告诉记者,绿野大厦的这两台电梯是投入使用两年后才由他们开始负责维修的,合同一年一签,他们 通常每个星期都要去修理一次。但说到这两台电梯老是出故障,主要还是当初安装时出差错。电梯在安装时没有调试好,他们目前能做的也就是进行机械校正,不断 调试。此外写字楼里人员使用不当也是造成电梯时常"瘫痪"的原因之一。电梯使用太频繁,而且楼内有培训机构,学生经常乱按乱撞,门撞歪、按钮掉下的事情时 有发生。而且电梯也早过了保修期,物业每个月每台给他们两百块的维保费,一年整个电梯花费也就几千块。除非整个换掉,否则只能不断调试不断修理。
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